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Appartamento in Via Ettore Fieramosca 27, Libertà
230.000 €
**Appartamento in Vendita a Bari - Un Gioiello nel Cuore della Storia**
Scopri questo affascinante appartamento completamente arredato situato nelle vcinanze del centro storico di Bari, in una palazzina d'epoca con volte alte che raccontano storie di un tempo. Questo immobile, interamente ristrutturato di recente, offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per chi cerca un investimento come casa vacanza con la capacità di soggiorno per 6 posti letto. Al primo piano senza ascensore, l'appartamento si distingue per la sua ottima scelta di rifiniture interne, con pavimenti e rivestimenti della rinomata marca "Marazzi".
L'ingresso conduce a un'ampia cucina abitabile e a un soggiorno, perfetti per momenti di convivialità. La spaziosa camera da letto è dotata di una cabina armadio, mentre il disimpegno offre ulteriori armadiature per massimizzare lo spazio. Il bagno, ampio e con finestra, garantisce comfort e funzionalità. Non perdere la veranda con lavanderia e ripostiglio, un extra prezioso per la vita quotidiana.
Il riscaldamento autonomo con elementi radianti "Zehnder" e la caldaia "Radiant" assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Ogni stanza è dotata di aria condizionata con monosplit "Samsung", mentre gli infissi in alluminio a taglio termico con zanzariere garantiscono isolamento e tranquillità. La porta blindata di classe R3 con cilindro europeo e l'impianto di allarme offrono sicurezza e serenità.
Con una superficie commerciale di 92 m² e calpestabile di 85 m² circa, questo appartamento è composto da 2 locali, 1 bagno, e balcone. L' edificio costruito nel 1940 è stato ristrutturato di recente, l'immobile si orienta a nord e sud, offrendo luminosità durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore di Bari!
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 92m²
Locale in Via Raffaele de Cesare 3, Murat
240.000 €
Locale commerciale in vendita a Bari, situato nella vivace Via Raffaele De Cesare, a pochi passi dalla Stazione Centrale. Questa posizione strategica è ideale per attrarre un flusso costante di clienti, grazie alla vicinanza alla sede universitaria di Bari e a Piazza Garibaldi. Il locale, attualmente adibito a kebab, si estende su due livelli: un piano terra commerciale di circa 45 mq con bagno e antibagno, e un piano interrato adibito a deposito di circa 67 mq. La proprietà offre una vetrina sulla strada e dispone di una canna fumaria autorizzata, rendendola perfetta per attività di somministrazione di alimenti e bevande.
Conforme alle normative amministrative e sanitarie, il locale è dotato di regolare certificato di agibilità e un contratto di locazione attivo con un locatario puntuale nei pagamenti. La rendita finanziaria del capitale investito è stimata intorno al 8% annuo lordo, rappresentando un'opportunità imperdibile per investitori immobiliari. L'immobile è stato costruito nel 1970 e offre comfort moderni come aria condizionata e sistemi d'allarme.
Non perdere l'occasione di acquisire una proprietà in una delle zone commerciali più frequentate di Bari. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita in loco, contattaci tramite WhatsApp al numero indicato. Con oltre 25 anni di esperienza nel settore immobiliare, garantiamo professionalità e competenza per guidarti nella tua prossima acquisizione.
- 112m²