Locale in Via Raffaele de Cesare 3, Murat

Locale commerciale in vendita a Bari, situato nella vivace Via Raffaele De Cesare, a pochi passi dalla Stazione Centrale. Questa posizione strategica è ideale per attrarre un flusso costante di clienti, grazie alla vicinanza alla sede universitaria di Bari e a Piazza Garibaldi. Il locale, attualmente adibito a kebab, si estende su due livelli: un piano terra commerciale di circa 45 mq con bagno e antibagno, e un piano interrato adibito a deposito di circa 67 mq. La proprietà offre una vetrina sulla strada e dispone di una canna fumaria autorizzata, rendendola perfetta per attività di somministrazione di alimenti e bevande.

Conforme alle normative amministrative e sanitarie, il locale è dotato di regolare certificato di agibilità e un contratto di locazione attivo con un locatario puntuale nei pagamenti. La rendita finanziaria del capitale investito è stimata intorno al 8% annuo lordo, rappresentando un'opportunità imperdibile per investitori immobiliari. L'immobile è stato costruito nel 1970 e offre comfort moderni come aria condizionata e sistemi d'allarme.

Non perdere l'occasione di acquisire una proprietà in una delle zone commerciali più frequentate di Bari. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita in loco, contattaci tramite WhatsApp al numero indicato. Con oltre 25 anni di esperienza nel settore immobiliare, garantiamo professionalità e competenza per guidarti nella tua prossima acquisizione.

• 112m²

Appartamento in Via Quintino Sella 209, Murat

**Appartamento in Vendita a Bari - Un Gioiello da Scoprire! **

Scopri questo affascinante appartamento libero ad uso abitazione, situato al secondo piano di un edificio degli anni '30. Con una superficie di circa 150 mq, l'immobile offre spazi ampi e luminosi, grazie alla doppia esposizione e alle alte volte. L'ingresso accogliente conduce a un grande salone doppio con volte alte 5 metri circa, perfetto per accogliere amici e familiari, con la possibilità di dividerlo in più ambienti.
La cucina e la zona pranzo sono adiacenti, ideali per momenti conviviali. L'appartamento dispone di una camera da letto principale e due stanze soppalcate, perfette per studio o per camere da letto per qualsiasi esigenza familiare. Due bagni esistenti garantiscono comodità e funzionalità. L' appartamento ha tre balconi, che offrono spazi all'aperto per godere della vista città.
L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e presenta ottime caratteristiche di coibentazione acustica e termica per la presenza di pareti perimetrali molto spesse trattandosi di un edificio d' epoca, rendendolo perfetto anche per vari usi dall' abitazione all' uso professionale, per non trascurare anche l' ipotesi di creare un B&B.
Non perdere l'opportunità di vivere in questo appartamento unico nel suo genere, dove storia e modernità si incontrano in perfetta armonia. Contattaci per una visita!

• 5 Loc.
• 2 Bagni
• 165m²

Garage o posto auto in Via Scipione Crisanzio 137, Murat

Bari - Murat - via Crisanzio nei pressi della Stazione Centrale in palazzo signorile di recente costruzione dotato di servizio portineria e video sorveglianza. Si vende posto auto coperto sito al 3 piano raggiungibile con l' auto mediante rampa, mentre a piedi mediante vano ascensore. Le misure del posto auto sono: lunghezza mt. 5,30 x larghezza 3,60. Il posto auto è comodo nella sua posizione, inoltre esso offre anche un uleriore spazio per parcheggiare una moto insieme all' auto. La disponibilità è immediata. Per ulteriori informazioni telefonare o whatsapp al numero.