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Appartamento in Via Ettore Fieramosca 27, Libertà
230.000 €
**Appartamento in Vendita a Bari - Un Gioiello nel Cuore della Storia**
Scopri questo affascinante appartamento completamente arredato situato nelle vcinanze del centro storico di Bari, in una palazzina d'epoca con volte alte che raccontano storie di un tempo. Questo immobile, interamente ristrutturato di recente, offre un'atmosfera calda e accogliente, ideale per chi cerca un investimento come casa vacanza con la capacità di soggiorno per 6 posti letto. Al primo piano senza ascensore, l'appartamento si distingue per la sua ottima scelta di rifiniture interne, con pavimenti e rivestimenti della rinomata marca "Marazzi".
L'ingresso conduce a un'ampia cucina abitabile e a un soggiorno, perfetti per momenti di convivialità. La spaziosa camera da letto è dotata di una cabina armadio, mentre il disimpegno offre ulteriori armadiature per massimizzare lo spazio. Il bagno, ampio e con finestra, garantisce comfort e funzionalità. Non perdere la veranda con lavanderia e ripostiglio, un extra prezioso per la vita quotidiana.
Il riscaldamento autonomo con elementi radianti "Zehnder" e la caldaia "Radiant" assicurano un ambiente confortevole in ogni stagione. Ogni stanza è dotata di aria condizionata con monosplit "Samsung", mentre gli infissi in alluminio a taglio termico con zanzariere garantiscono isolamento e tranquillità. La porta blindata di classe R3 con cilindro europeo e l'impianto di allarme offrono sicurezza e serenità.
Con una superficie commerciale di 92 m² e calpestabile di 85 m² circa, questo appartamento è composto da 2 locali, 1 bagno, e balcone. L' edificio costruito nel 1940 è stato ristrutturato di recente, l'immobile si orienta a nord e sud, offrendo luminosità durante tutto il giorno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel cuore di Bari!
- 2 Loc.
- 1 Bagno
- 92m²
Appartamento in Via Timavo 44, Picone
270.000 €
In vendita a Bari, in via Timavo, nei pressi del Policlinico, un appartamento luminoso di 4 vani con doppia esposizione che ti sorprenderà per la sua spaziosità e comfort. Situato al secondo piano di un fabbricato condominiale recentemente ristrutturato, questo immobile offre un ingresso con disimpegno che conduce a una camera soggiorno accogliente, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia, tre ampie camere da letto e un bagno grande. Inoltre, dispone di un pratico ripostiglio per organizzare al meglio gli spazi.
Goditi la vista dai due balconi opposti, uno con affaccio interno e l'altro esterno, che garantiscono una piacevole ventilazione naturale. L'appartamento è stato parzialmente ristrutturato nel 2015, includendo un nuovo impianto di riscaldamento, impianto elettrico e infissi in alluminio con vetro camera, assicurando una classe energetica D per un buon risparmio sui consumi energetici.
Con una superficie commerciale di 105 m² e calpestabile di 100 m², l'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale. L'edificio è servito da un ascensore di nuova installazione e un moderno videocitofono. Questa è l'opportunità perfetta per chi cerca una casa pronta da vivere. Per ulteriori informazioni e appuntamenti, contatta il numero WhatsApp. Non perdere l'occasione di visitare questo gioiello immobiliare!
- 4 Loc.
- 1 Bagno
- 105m²
Locale in Via Vincenzo Sassanelli 44, Santa Fara
850.000 €
**Struttura Moderna in Vendita - Opportunità Unica! **
Scopri questo straordinario Edificio di recente costruzione, situato in una posizione strategica, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali come la tangenziale e l' autostrada ed è pronto per accogliere la tua attività. L'edificio, agibile dal 2017, si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di 755 m² commerciali e 700 m² calpestabili. Gli spazi interni sono luminosi e ben curati, con ottime rifiniture quale per esempio il pavimento in parquet negli ambienti uso ufficio sia al piano terra e sia al primo piano, garantendo un ambiente confortevole e professionale.
Al piano terra con una superfiie di 200 mq circa, si compone di una sala d'attesa con front office offrendo un'accoglienza impeccabile ai clienti, mente nel back office ci sono le camere direzionali e la sala riunioni perfettamente illuminate da luce diretta dell' esterno grazie alle ampie finestre che affacciano sulla rampa di accesso. Ogni livello è servito sia da un ascensore e sia da un vano scala, garantendo accessibilità a tutti. Arrivati al primo piano con altri 205 mq. di superficie totali ci sono due porte d' ingresso, la prima conduce in un mini appartamento ad uso abitazione che potrebbe soddisfare alcune esigenze abitative dell'imprenditore o dell' eventuale custode, mentre la seconda porta accede in una sala molto grande ideale per svolgere i corsi di formazione del personale e accanto una grande camera per uso ufficio direzionale con bagno privato, mentre nel disimpegno un secondo bagno a disposizione di altri utilizzzatori. L' ascensore arriva fino al piano interrato dove si trova uno spazio con una superficie totale di 350 mq. con due bagni e un antibagno, questo ambiente è l' ideale per la sua conformazione per l' uso produttivo con deposito e garage degli automezzi aziendali.
La sicurezza è una priorità: l' edificio è dotato di impianti di allarme e videosorveglianza, oltre a un sistema antincendio. Il riscaldamento a gas metano e l'aria condizionata assicurano il massimo comfort in ogni stagione. Completa la proprietà un'area esterna privata recintata, ideale per carico/scarico merci e parcheggio.
LAa struttura è libera da persone e cose, e rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente professionale e versatile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!
- 755m²
Casa/Villetta bifamiliare in Via Torrebella 2, Carbonara
540.000 €
**Casa Bifamiliare in Vendita a Bari - Via Torrebella**
Scopri questa splendida villa bifamiliare situata nel cuore di Bari, nella rinomata zona dello Stadio S. Nicola. Questo complesso residenziale recintato ospita solo otto ville, garantendo privacy e tranquillità. La villa si sviluppa su tre livelli, con un doppio ingresso che la rende ideale sia per famiglie che per studi professionali. Gli ampi spazi esterni, con un giardino di circa 500 mq, offrono un’oasi di verde e relax, arricchita da alberi da frutto e piante ornamentali mediterranee.
Al piano rialzato, un luminoso soggiorno di circa 60 mq con camino funzionante e pavimenti in parquet chiaro accoglie gli ospiti, mentre la cucina abitabile di 30 mq, dotata di grande finestra e porta finestra, è perfetta per le cene in famiglia. Una terrazza di circa 150 mq offre accesso diretto al giardino privato, ideale per momenti di convivialità all'aperto. L'ascensore privato collega comodamente i tre livelli, rendendo la villa accessibile anche a persone con mobilità ridotta.
Il primo piano è dedicato al riposo, con tre camere da letto e tre bagni, inclusa una camera matrimoniale con bagno privato. Gli armadi fissi artigianali nella zona notte offrono ampio spazio per riporre gli effetti personali. Inoltre, la luminosa zona tavernetta, abitabile e confortevole, dispone di un doppio accesso e rappresenta un'ottima soluzione per uso studio oppure per una depandace abitativa. Con una superficie commerciale di 475 m² e completamente ristrutturata, questa villa è pronta per accogliere i nuovi proprietari. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato!
- 10 Loc.
- 5 Bagni
- 475m²
Locale in Via Brennero 33, Picone
60.000 €
Locale commerciale angolare in vendita, perfetto per chi cerca un'opportunità di investimento in una zona altamente popolata e urbanizzata. Con una superficie totale di 96 m² distribuiti su due piani, questo spazio offre una versatilità unica. Al piano terra, troverai 48 m² con un'altezza interna di 4,10 mt e tre ampie vetrine che garantiscono massima visibilità. Collegato da una botola e una rampa carrabile condominiale, il piano interrato di ulteriori 48 m² ha un'altezza di 2,10 mt.
Costruito nel 1970, il locale necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni dettaglio per adattarlo alle proprie esigenze. Ideale per uno show room, uno studio professionale, attività di servizi o un laboratorio artigianale. La posizione angolare e i 9 metri lineari della facciata lo rendono un punto di riferimento nella zona. Non perdere questa ottima occasione di investimento!
- 96m²
Appartamento in Via Cesare Diomede Fresa 1/9, San Pasquale Alta
340.000 €
**Appartamento in Vendita Executive Center - Ampia Vista Panoramica**
Scopri questo splendido appartamento di 3 vani, situato al sesto piano di un elegante condominio con servizio di portineria. Con una superficie di circa 105 mq, l'immobile offre una doppia esposizione che garantisce luminosità e una vista panoramica mozzafiato. Gli ampi terrazzi sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta.
L'ingresso accogliente si apre su un salone a vista, ideale per trascorrere piacevoli serate in compagnia. La cucina abitabile, separata da una porta scorrevole in vetro
d' arredo, è funzionale e ben attrezzata. La terrazza verandata include una zona lavanderia e un armadietto contenitore, ottimizzando così gli spazi.
La zona notte, separata da un disimpegno, è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale con una cabina armadio attrezzata. Gli impianti sono a norma di legge e il riscaldamento autonomo a gas metano garantisce comfort tutto l'anno. Questo appartamento è perfetto per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole, adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso facilitato.
Non perdere l'occasione di vivere in un contesto signorile, con sorveglianza notturna per la massima sicurezza. L' appartamento sarà libero dal 31 marzo 2027 nel frattempo produce una rendita sicura di 9.000 euro lordo l' anno. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!
- 3 Loc.
- 1 Bagno
- 114m²
Locale in Via Raffaele de Cesare 3, Murat
240.000 €
Locale commerciale in vendita a Bari, situato nella vivace Via Raffaele De Cesare, a pochi passi dalla Stazione Centrale. Questa posizione strategica è ideale per attrarre un flusso costante di clienti, grazie alla vicinanza alla sede universitaria di Bari e a Piazza Garibaldi. Il locale, attualmente adibito a kebab, si estende su due livelli: un piano terra commerciale di circa 45 mq con bagno e antibagno, e un piano interrato adibito a deposito di circa 67 mq. La proprietà offre una vetrina sulla strada e dispone di una canna fumaria autorizzata, rendendola perfetta per attività di somministrazione di alimenti e bevande.
Conforme alle normative amministrative e sanitarie, il locale è dotato di regolare certificato di agibilità e un contratto di locazione attivo con un locatario puntuale nei pagamenti. La rendita finanziaria del capitale investito è stimata intorno al 8% annuo lordo, rappresentando un'opportunità imperdibile per investitori immobiliari. L'immobile è stato costruito nel 1970 e offre comfort moderni come aria condizionata e sistemi d'allarme.
Non perdere l'occasione di acquisire una proprietà in una delle zone commerciali più frequentate di Bari. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita in loco, contattaci tramite WhatsApp al numero indicato. Con oltre 25 anni di esperienza nel settore immobiliare, garantiamo professionalità e competenza per guidarti nella tua prossima acquisizione.
- 112m²
Casa/Villetta bifamiliare in Strada Torrebella 2, Carbonara
490.000 €
Ref. Italo belviso
Descrizione
Bari - vicino allo Stadio S. Nicola in via Torrebella, in prossimità della tagenziale e uscita dell' Autostrada, a 10 miuti dal Policlinico di Bari, è in vendita all’interno di un complesso residenziale molto riservato e tranquillo di sole 8 ville con ampi spazi condominiali a verde e aree di parcheggio, una villa unifamiliare progettata con molta attenzione sia agli spazi interni sia a quelli esterni. La villa, suddivisa su tre livelli (seminterrato, rialzato e primo) per una superficie complessiva utile di 455 mq, è circondata al piano rialzato da un sistema perimetrale di terrazze e balconate di circa 120 mq circa e da un giardino di oltre 500 mq. L’intera costruzione è isolata dal terreno attraverso un vespaio aerato e intercapedini sanitarie continue e praticabili su tutti i lati. Le pareti esterne sono state realizzate con blocchi in cemento e sono rivestite in pannelli prefabbricati coibentati in cemento chiaro. Il giardino circonda tutta la costruzione e in particolare si estende sul lato posteriore con prato e alberi di pino, pioppo e robinie. Il piano rialzato è composto da ingresso principale con disimpegno e guardaroba, salone triplo con un grande camino, cucina abitabile di circa 20 mq, camera da pranzo, bagno di cortesia e vano tecnico/lavanderia. Il salone, con esposizione a nord-est è abbracciato da ampie terrazze a livello da cui si accede al giardino vero e proprio. La cucina è dotata di un ingresso autonomo e accesso diretto alle terrazze con estrazione aria direttamente sulla copertura. Il primo piano, collegato con una comoda scala interna ospita tre camere da letto, tre servizi igienici completi di cui uno a servizio diretto della camera padronale e una grande cabina armadio. Tutte le camere si affacciano su un ampio balcone che sovrasta terrazze esterne e giardino. Il piano seminterrato, collegato dalla stessa scala interna è costituito da un ampio open space, articolato in soggiorno, salotto, studio, oltre una camera da letto una cucina e un bagno completo. Anche questo piano è dotato di un camino con canna fumaria autonoma. Tutta la villa è dotata di arredi su misura con estese boiserie in legno laccato in essenza o in stoffa, armadi a muro e mobili di vario tipo. Le porte interne sono tutte realizzate in ebanisteria e quelle di tipo a battente sono in legno e stoffa a tutta altezza. Gli infissi sono in alluminio con zanzariere su tutte le finestre e tapparelle motorizzate. Impianto di riscaldamento e acqua calda sanitaria autonomo a gas metano con radiatori in ghisa e pompe di ricircolo. Impianto fognario di tipo condominiale con fossa Imhof. Impianto di condizionamento di tipo split per tutto il primo piano e per la cucina. Sono inoltre presenti impianto TV DTT e satellitare e antiintrusione perimetrale GSM. Per le sue caratteristiche la villa è facilmente frazionabile in due distinte unità. Per maggiori chiarimenti telefonare al numero +39.3488854409.
- 8 Loc.
- 5 Bagni
- 550m²