1 Immobili

Locale In Vendita

Japigia-Torre a Mare, Bari

350.000 €

Ref. 950 (55465624)

  • Locale
  • |
  • 650m²

A Bari in via Michele Troisi, 24 quartiere Japigia esattamente alle spalle di via Gentile nelle vicinanze del supermercato Tarantini è in vendita un locale con categoria catastale C3 uso artigianale, ma originariamente era per uso palestra. Pur essendo in un piano interrato, il locale è molto luminoso perché lo stesso è illuminato su due lati da ampie finestre e nella parte centrale del locale è illuminato da un pozzo luce centrale di proprietà del locale stesso, infatti una parte del solaio superiore del locale non è coperto dallo stabile ma da un cortile di proprietà dello stesso immobile. Le foto allegate possono rendere meglio l’ idea. E’ un ottimo investimento perché con un locale così grande si possono fare diverse cose, soprattutto considerando le caratteristiche interne avente una altezza interna di 3 metri con due accessi, il primo dalla serranda carrabile e da una porta pedonale che si accede attraverso una rampa condominiale e il secondo accesso attraverso il vano scala condominiale con tre porte di accesso, il locale è dotato di tre bagni, le rifiniture sono di ottima qualità come anche gli impianti esistenti, tipo riscaldamento autonomo, aria condizionata, impianto antincendio, controsoffittatura ignifugo, impianto di allarme con telecamere con circuito interno ed esterno, videocitofono, impianto di isonorizzazione, pavimento in gress porcellana, cancellate di sicurezza a tutti gli infissi esistenti per maggiore protezione. La superficie catastale è di 568 mq. , ma non comprende anche gli spazi dell’ intercapedine esistente che sono di proprietà del locale, quindi comprese gli intercapedini la superficie commerciale è di 650 mq. circa. Ottimo affare per la redditività che potrebbe produrre, infatti si potrebbe affittare a 2000 euro al mese e l' investimento finanziario produrrebbe più del 6% annuo lordo. Per ulterirori informazioni telefonare al numero 3488854409.