Locale In vendita Via Raffaele de Cesare 3, Murat

• 112m²

Locale commerciale in vendita a Bari, situato a pochi passi dalla Stazione Centrale, nella vivace Via Raffaele De Cesare. Questa zona è frequentata ogni giorno da molte persone, essendo vicino alla sede universitaria di Bari - Piazza Garibaldi. L'immobile offre un'opportunità di vendita per attenti investitori immobiliari, con vetrina sulla strada e canna fumaria autorizzata e conforme alle normative amministrative e sanitarie. È dotato di regolare certificato di agibilità e contratto di locazione per la somministrazione di alimenti e bevande. Attualmente ospita un'attività di kebab, con un locatario puntuale nei pagamenti mensili del canone di locazione. La proprietà si sviluppa su due livelli, con il piano terra destinato all'uso commerciale (circa 45 mq) e il piano interrato adibito a deposito (circa 67 mq). È presente un bagno con antibagno al piano terra. Questo investimento è rivolto ad attenti investitori immobiliari e finanziari, con la sicurezza del capitale investito grazie alla posizione strategica dell'immobile. La rendita finanziaria del capitale investito è di circa il 7% annuo lordo. È un'occasione da non perdere, con offerte di vendita in posizioni commerciali interessanti rare. Sono disponibili ulteriori informazioni e visite in loco, contattaci tramite WhatsApp al numero. Garantiamo professionalità ed esperienza nel settore immobiliare da oltre 25 anni.